Döviz kuru karşısında hızla eriyen Türk Lirası Türkiye'de alım gücünün zayıflamasına neden oldu. Tuğla, kalas, beton ve demir gibi bir çok ürünün zamlanması inşaat maliyetlerinin de eş zamanlı olarak artmasına neden oldu.
Konut stokunun yetersizliği, talebin artması ve hızla artan maliyetler nedeniyle de konut fiyatları resmen uçtu.
Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı 2023 Aralık konut satış verilerini inceledi. Yapılan değerlendirmeye göre konut fiyatları ülkemizde yüzde 84 arttı.
Endeksa'nın raporuna göre Türkiye'de ortalama konut fiyatı 3 milyon 92 bin 700 TL ve metrekare satış fiyatı ise 230 bin 790 TL olarak gerçekleşti. Güncel ekonomik veriler kapsamında yapılan bir konut yatırımının ortalama geri dönüşü ise yaklaşık 15 yıl oldu.
İstanbul'da son bir yılda konut fiyatlarının yüzde 73 arttığı vurgulanan açıklamada ortalama bir dairenin fiyatının 4 milyon 170 bin 130 TL olduğu belirlendi. Ayrıca fiyatların bu denli yüksek olmasına rağmen en çok konut satılan il 23 bin 714 ile İstanbul oldu. İstanbul'u 11 bin 458 konut ile Ankara ve 7 bin 166 konut satışıyla İzmir izledi.
Öte yandan yine Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın raporuna göre konut fiyatları son bir yılda Ankara'da ortalama konut fiyatı yüzde 102 artış ile 2 milyon 570 bin 100 TL, İzmir'de ise yüzde 78'lik yükseliş ise 3 milyon 754 bin 875 TL olarak belirlendi.