Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Konut Satış İstatistikleri'ne göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100 oldu. En çok konut satışı yapılan iller 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir olarak sıralandı. En az satış ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin'de gerçekleşti.
TÜİK verilerine göre Ocak-Kasım döneminde konut satışları, 2024'ün aynı dönemine kıyasla yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133'e çıktı. Aynı dönemde satışların dağılımı; ipotekli satışlarda yükseliş, diğer satışlarda daha sınırlı artış olarak yansıdı.
Kasım ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 1,4 azalarak 21 bin 499 oldu. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 15,2 olarak hesaplandı. Ocak-Kasım döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 53,5 artışla 207 bin 519'a yükseldi.
Kasım ayında 5 bin 483 ipotekli satışın ilk el konut olduğu; Ocak-Kasım döneminde de 49 bin 973 ipotekli satışın ilk el olarak gerçekleştiği bildirildi.
Diğer satış türleriyle gerçekleşen konut satışları Kasım'da yüzde 8,8 azalarak 119 bin 601 oldu. Bu kalemin toplam satışlar içindeki payı yüzde 84,8 olarak açıklandı. Ocak-Kasım döneminde diğer satışlar yüzde 8,5 artışla 1 milyon 226 bin 614'e çıktı.
Grafiklerde de yılın son çeyreğinde toplam satışların Ekim'de yükseldikten sonra Kasım'da geri çekildiği, ipotekli satışların ise Ekim'e göre gerileyerek 21 bin 499'a indiği görülüyor.
Kasım ayında ilk el konut satışları yüzde 5,4 azalarak 46 bin 589 oldu. İlk el satışların toplam içindeki payı yüzde 33,0 olarak verildi. Ocak-Kasım döneminde ilk el satışlar yüzde 8,9 artışla 444 bin 96'ya yükseldi.
İkinci el satışlar ise Kasım'da yüzde 8,9 düşüşle 94 bin 511 olarak kayda geçti. Ocak-Kasım döneminde ikinci el satışlar yüzde 15,4 artışla 990 bin 37 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 azalarak 1.943'e geriledi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,4 olarak açıklandı. Yabancılara en çok satış yapılan iller; 728 ile İstanbul, 662 ile Antalya ve 157 ile Mersin oldu.
Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 11,1 azalışla 18 bin 993 olarak gerçekleşti.
Grafiklerde yabancılara satışın Ekim 2025'te 2.106 iken Kasım 2025'te 1.943'e indiği; Kasım 2024'teki 2.151 seviyesinin de altında kaldığı izleniyor.
Kasım ayında uyruklara göre en fazla konut satışı 310 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya Federasyonu'nu 159 ile Ukrayna ve 151 ile Almanya izledi. İran 147, Irak 104, Azerbaycan 90, Çin 69, Afganistan 57, Filistin 48 ve Suudi Arabistan 47 satışla ilk 10 içinde yer aldı.