6.2'lik deprem sonrası bu ilçelere talep arttı

Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul'un kuzeyindeki ilçelere talep arttı. Emlak uzmanları, kuzeydeki ilçelerde konut fiyatlarının artmasını beklediklerini söyledi.

6.2

Marmara Denizi Silivri açıklarında 23 Nisan'da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem ile İstanbulluları tedirgin etti. Özellikle 1999 depremi öncesi yapılan konutlarda yaşayan vatandaşlar, yeni yapılara yöneldi. 

Marmara Bölgesi'nde yaşanan deprem sonrası İstanbul'un kuzey ilçelerinde bulunan konutlara ilginin arttığını söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "2000 yılı öncesi yapılmış yapı stokumuza baktığımızda, 600 bine yakın riskli yapı dönüşüm bekliyor. Bu noktada buralarda oturan vatandaşların gerek kendileri gerekse aileleri için daha güvenilir yapılara geçmek istediği taleplerini alıyoruz. Konut fiyatlarının talep ve maliyet açısından etkilenebileceğini değerlendiriyoruz. Bakanlık deprem sonrasında fahiş fiyat artışı konusunda şimdiye kadar 60’a yakın ilan sahibine cezai işlem uyguladı. Bizim öngörümüz sıfır ya da yeni binalarda fiyatların artacağı yönünde" dedi.

"Deprem sonrası İstanbul’un kuzeyindeki ilçelere daha çok talep var diyebiliriz"

Özelmacıklı, "Deprem sonrası mühendislik hizmetlerinden faydalanmış yapılara geçiş ile ilgili talepler arttı. 2000 yılı öncesi yapılmış yapı stokumuza baktığımızda, 600 bine yakın riskli yapı dönüşüm bekliyor. Bu noktada buralarda oturan vatandaşların gerek kendileri gerekse aileleri için daha güvenilir yapılara geçmek istediği taleplerini alıyoruz. Genel anlamda kalabalık yapı stokumuza baktığımızda özellikle İstanbul’da deprem riskinin nispeten daha fazla olduğu bölgelerde bu nüfus yoğunluğumuz var. Özellikle Zeytinburnu, Avcılar, Büyükçekmece ve Anadolu Bölgesi'nde Kadıköy’den Kartal’a kadar uzanan yerlerin birçoğunda yapı stokumuzun eski olduğunu söylemek mümkün. Nispeten İstanbul, yeni yapı stoklarına kuzeyinde daha etkin ve verime sahip. O yüzden İstanbul’un kuzeyindeki ilçelere daha çok talep var diyebiliriz" şeklinde konuştu.

İlan fiyatlarında değişimlerin yaşanacağını belirten Özelmacıklı, "Şüphesiz artan maliyet fiyatları var. Bununla beraber yoğunlaşan bir talep var. Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının talep ve maliyet açısından etkilenebileceğini değerlendiriyoruz" dedi.

"Bakanlık deprem sonrası fahiş fiyat artışı konusunda şimdiye kadar 60’a yakın ilan sahibi için cezai işlemler uygulandı"

Depremin etkilerinin daha yeni olduğunu ve o yüzden ölçümlemenin zor olduğunu vurgulayan Özelmacıklı, "Bakanlığın çok yoğun denetimleri var. Bakanlık, deprem öncesi girilmiş ilanların yayınlanma süresi içerisinde fiyatlarında yaşanacak olan artışlarda doğrudan ceza işlem uyguluyor. O yüzden bu noktadaki artışlar çok sınırlı ve çok takip edebildiğimiz yükseklik oranında değil. Şimdiye kadar 60’a yakın ilan sahibi için bu tür cezai işlemler uygulandı. Bizim öngörümüz sıfır ya da yeni binalarda fiyatların artacağı yönünde. İstanbul’da yeni yapılarda metrekare maliyet fiyatı ya da kiralık metrekare değeri 300 TL seviyelerindeyken eski yapılarda bu rakam 200 TL seviyelerine kadar düşüyor. O nedenle bu fiyat farkı biraz daha açılacaktır. Yeni dairelerde metrekare satış fiyatı 45-50 bin TL rakamlarına çıkarken, eski yapılarda bu rakam 25-30 bin TL seviyelerine düşüyor. Vatandaşlar güvenilir yapılarda oturmak istediklerinde maliyetlerin daha da yükselebileceğini öngörüyoruz" diyerek sözlerini tamamladı.

İBB’ye 3. dalga operasyon: 22 gözaltı

Devlet bir yılda 404 milyar TL harcandı!

İstanbullu vatandaş bir yılda 105 saatini trafikte harcadı

Şüpheden sanık faydalanır

Milletin rızasını alamayanlar ülkeyi vesayetle yönetmeye çalışıyor

3 gençten biri işsiz ya da umutsuz

Cumhurbaşkanlığı 6. Uluslararası Yat Yarışları Kurtuluş Kupası İstanbul Etabı gerçekleşti

Düzce ve sinema birbirine çok yakıştı

Sedat Peker’in dönüş planına mahkeme engeli

Evlenmenin bedeli 1 milyon TL’yi aştı

Türkiye, gider sıralamasında Avrupa'da beşinci

Başsavcılık’tan Ertan Yıldız'a 'baskı' iddiasına soruşturma

Ayrısı gayrısı olmayan bir ülke kuracağız

YGD’DEN 19 MAYIS COŞKUSU: Özgürlük ve gençliğe adanan bir gün

Bu kadar büyüme varsa biz niye hissetmiyoruz?

Konut satışlarında sert düşüş

Programımız hedeflerinden sapmadı

Geleceğin Messi'si Muhammet Ali Karagöz!

Önemli olan birlik ve beraberliğimiz

Türk armatörün gemisinde 3 milyar dolarlık uyuşturucu

Belediyelerimizin önceliği rant değil, çocukların okuması

Kurban Bayramı tatili 9 gün olacak mı?

En güzel aile filmleri Yeşilçam’daydı

Okul kantinindeki döner 40 öğrenciyi hastanelik etti

ABD’nin kredi notu düşürüldü, görünüm durağana çekildi

Holdingın vergisi yüzde 11, vatandaşın vergisi yüzde 100 arttı

Sizlere güveniyorum, Her şey çok güzel olacak!

Hıdırellez, Ümraniye’de büyük bir coşkuyla kutlandı

Kartlı ödemeler nisanda yüzde 58 arttı

Maestro dizisinin okuma provaları yapıldı

Yükleniyor

ABD’nin kredi notu düşürüldü, görünüm durağana çekildi

Kalın kafalı bir başkana karşı demokrasi mücadelesi veriyoruz

ABD'li yeni Papa teknolojiye savaş açtı!

Ateşkes olmadan müzakere olmaz

Yeni Papa Robert Prevost oldu

Jerome Powell hiçbir fikri olmayan bir aptal

Macron ve Şara'nın görüşmesi muhalefeti kızdırdı

Filistinliler başka ülkelere sürülecek...

Romanya seçimlerinde aşırı sağcı aday açık ara önde

Gazze'de 3 bin 500 çocuk açlığa terk edildi

Büşra Develi aşk orucunu bozdu

Pelin Akil New York pozlarıyla sosyal medyayı salladı

Rabia Soytürk'ten en kötü partner itirafı

Ezgi Eyüboğlu göğüs dekoltesiyle dikkat çekti

Derin Talu'dan yatak pozu

Irina Shayk'ın paylaşımı sosyal medyayı salladı!

Ölmek istemiyoruz, duyan var mı?

Hepsi Türkiye’nin iyiliğini istiyor

Gönül Dağı'nın Asuman'ı son pozlarıyla olay oldu!

Beren Saat’ten gözaltılara tepki

Otomotiv sektörü ihracatta rekor tazeledi

Kur hareketlendi, zam gecikmedi

Otomotiv üretimi yüzde 9 azaldı

Taşıtlara yeni vergi gündemde

Yabancı şirketler Türkiye'den çıkış hazırlığında

Türkiye elektrikli otomobil üssü oluyor

Avrupa'da Tesla satışları sert düştü

Araç kiralarken dolabdırılmayın!

Otomotiv üretimi şubat ayında yüzde 13,3 azaldı

Kırmızı et fiyatlarında fark iki katına çıktı

Aydın'da hastanede rüşvet operasyonu

Meydanlarda 'kilo kontrolü' uygulaması başladı

İstanbul'daki sebzelerde yasaklı pestisit kalıntısı tespit edildi

LÖSEV Aile Buluşması ile Aileleri Bir Araya Geldi

Bal ve kaşar peyniri markalarında hile

BTP Kongresi'nde 'Yukarıdan talimat var' krizi

Hastaneler ticarethane, yöneticiler rant aracı değil

Planlı sezaryenlere yasak getirildi

Doktorların Whatsapp grubu ifşa oldu

33 yıllık Özel Göztepe Hastanesi iflasın eşiğinde!

YGD’DEN 19 MAYIS COŞKUSU: Özgürlük ve gençliğe adanan bir gün

RTÜK Başkanı'ndan medyaya PKK uyarısı!

Terör bitecek ama demokrasi beklemeyin

19 Mart darbesinden sonra Erdoğan için en düşündürücü sonuç; yüzde 67

TRT'den 'Cumhurbaşkanı ayrı AK Parti genel başkanı ayrı' savunması

RTÜK Başkanı Enver Aysever'i hedef aldı!

YGD, Gazetecilere 12 Kategoride Ödüller Verecek

Basın Özgürlüğünü Savunmak Hepimizin Görevi

Türkiye, basın özgürlüğünde 159. sıraya geriledi

Candaş, YGD Yerel Medya ve Temsilciler Komisyonu Başkanı Oldu!

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 34 28 1 5 56 89
2.Fenerbahçe 34 25 3 6 52 81
3.Samsunspor 34 18 10 6 13 60
4.Beşiktaş 34 16 7 11 20 59
5.İstanbul Başakşehir 34 16 12 6 7 54
6.Eyüpspor 35 14 13 8 4 50
7.Göztepe 34 12 11 11 10 47
8.Trabzonspor 34 12 11 11 11 47
9.Konyaspor 34 13 14 7 -3 46
10.Kasımpaşa 34 11 10 13 0 46
11.Kayserispor 34 11 12 11 -11 44
12.Antalyaspor 34 12 14 8 -22 44
13.Rizespor 34 13 17 4 -10 43
14.Gazişehir Gaziantep 34 12 15 7 -5 43
15.Alanyaspor 34 10 15 9 -10 39
16.Bodrum FK 34 9 16 9 -13 36
17.Sivasspor 35 9 18 8 -14 35
18.Hatayspor 34 5 21 8 -26 23
19.Adana Demirspor 34 2 28 4 -59
1.Galatasaray 34 28 1 5 56 89
2.Fenerbahçe 34 25 3 6 52 81
3.Samsunspor 34 18 10 6 13 60
4.Beşiktaş 34 16 7 11 20 59
5.İstanbul Başakşehir 34 16 12 6 7 54
6.Eyüpspor 35 14 13 8 4 50
7.Göztepe 34 12 11 11 10 47
8.Trabzonspor 34 12 11 11 11 47
9.Konyaspor 34 13 14 7 -3 46
10.Kasımpaşa 34 11 10 13 0 46
11.Kayserispor 34 11 12 11 -11 44
12.Antalyaspor 34 12 14 8 -22 44
13.Rizespor 34 13 17 4 -10 43
14.Gazişehir Gaziantep 34 12 15 7 -5 43
15.Alanyaspor 34 10 15 9 -10 39
16.Bodrum FK 34 9 16 9 -13 36
17.Sivasspor 35 9 18 8 -14 35
18.Hatayspor 34 5 21 8 -26 23
19.Adana Demirspor 34 2 28 4 -59