Abdurrahim Albayrak 250 bin dolar dolandırılmış

Abdurrahim Albayrak gibi, sitede oturduklarını sananlar fena dolandırılmış. Star TV E: Haber Müdürü Dursun Boran’ın belgeler ve Yargıtay kararlarıyla ortaya çıkardığı aidat vurgununun 20 senelik miktarı, 250 milyon dolar civarında.

Daha önce site olarak kurulan Alkent 2000, aynı adla 24.10.2000 tarih 9 sayılı B.Çekmece belediye meclisi kararıyla mahalle oldu. Tüm yolları kamuya terk edildi. 20 senedir yüzlerce insan sitede oturduğunu sanıp, villa başı 250-300 bin dolar civarında, son 20 yılda aidat diye boş yere para ödediler.

1,5 TRİLYON EDİYOR ( 250 BİN $ )  

Mahalleyi site gibi gösteren bir gurup, B.Çekmece belediyesinin göz yummasıyla, 2010 da kamu yollarına kaçak, projede olmayan bariyerler, bekçi kulubeleri koydular. Bunlara 2 milyon dolar civarında para ödediler.

Aidat adı altında vurgun yapmak için, insanların sitede oturduğu havası verdiler. Kamu yollarına çamlıca sitesi (!) yazan onlarca tabela koydular. Kaymakamlar, belediye şikayetlere rağmen suç olan tabelaları sökmedi. Son 20 yılda villa başı toplanan para 250-300 bin dolar. Mahallenin girişlerinde kaçak kulübelerde Çetin Güvenlik duruyor. Seyahat hürriyetini engelliyor.

Neden aidat olmaz, neye aidat ödeyeceğim

Gazeteci Dursun Boran şöyle dedi : 

Bağımsız parsel üzerine kurulu 2 katlı villaların elektrik, su, doğalgaz saatleri bağımsız, bahcıvanları ayrı. Çöpleri Belediye topluyor. Asayişi Polisin sağlamasına, kamuya terk sokakları Bedaş ın ücretsiz aydınlatmasına rağmen 295 kişiden sözde site yönetimi her ay villa başı. 3.250, 00- 4 bin TL arası TL ( bin dolar ) Senede 40 bin TL (12 bin dolar )  Yılda toplam 9 milyon TL sözde aidat adı altında zorla para topluyorlar.

Belediye, B.Çekmece 1.Sulh Hukuk Mahkemesi 2013/551 E.  Dosyasına gönderdiği 17 Ağustos 2018 tarih 2018/86747-2 sayılı, Başkan Y. Başak Sancar imzalı resmi yazı şöyle dedi.

“ Alkent 2000 Mahallesi Çamlıca ve 7 Tepe Bulvarı ile buradaki tüm cadde ve sokakların çöpleri haftanın 6 günü Belediyemizce toplanmaktadır.

Sözde çamlıca sitesi yönetimi ile aramızda kamuya ait yerlerin çöp toplama işinin yönetimce yapıldığına dair anlaşma yoktur !”

Belge ile aidat vurgunu belgelendi.

 Alkent 2000 sitesi 1987 de 7 Tepe ve Çamlıca diye 2 kısımdan oluşan bir yerleşim yeri iken B.Çekmece Belediye Meclisinin 24.10.2000 gün ve 9 sayılı kararıyla MA H A L L E yapıldı.  

3 Haziran 2001 Pazar yapılan seçimle bu işlem tamamlandı. Mahalle muhtarı seçildi. Böylece site yönetimi, yönetim planı, işletme projesi tüm yönleriyle hükümsüz kaldı. Yeni yönetime, yönetim planına ihtiyaç yoktur.

MAHALLEDE SİTE OLUR YALANI.

Sözde Çamlıca ve 7 Tepe siteleride, MAHALLE olmadan önce var olan oluşumlardı. MAHALLE olduktan sonra, kurulan siteler değiller. 

Kimse aidat ödemesin. Zararına çalışan 20-25 kişinin faydalandığı, yüzlerce insanın masrafına ortak olmaya zorlandığı sosyal tesisler satılsın. Bu gerçekler varken, kim neden, neye aidat ödeyecek? 

http://www.turkhabergazetesi.com/guncel/yargitayin-verdigi-aidat-karari-yanlis-ve-yanli/12643

BÜYÜKŞEHİR YOLLAR KAMUYA TERK BARİYER KONAMAZ.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi 09.11.2015 de 3363-195585 sayılı Boran'a gönderdiği yazıda Alkent 2000 mahallesinde tüm cadde e sokaklar kamuya terk, bariyer konmaz diyor. Link aşağıda.

https://www.turkhabergazetesi.com/haber/iBB-Alkent-2000-de-yollar-kamu-mali-11700

http://www.buyukhaber.com/buyukcekmece/topbas-hasan-akgunu-yalanladi-h19559.html

( Büyükşehir yazısı bu linkte )

ALARKO YOLLAR KAMUYA TERK DİYOR.

Alkent 2000 mahallesini yapan Alarko Holding, 11.10.2018 de Ticaret Bakanlığına gönderdiği yazının 2. Sayfasında yönetim planı incelendiğinde 10 parselden oluşan Alkent 2000’in parsel arasında ki yolların KAMUYA TERK EDİLDİĞİ görülüyor diyor. Malın sahibi firma da yollara bariyer konmaz diyor.

https://www.turkhabergazetesi.com/haber/alarko-alkent-2000-de-yollar-kamuya-terk-16389

KADASTRO DA YOLLAR KAMUYA TERK. KAMUNUN DİYOR.

İstanbul Büyükçekmece Kadastro Müdürlüğü'nün 12.01.2011 tarih ve 117 sayılı resmi yazısı devlet yollarının senelerdir özel mülk gibi gösterildiğini ortaya çıkardı. Buna dair haber linki aşağıda. 

https://www.haber3.com/guncel/alkentde-yollar-devlet-mali-cikti-haberi-1265243

“ Bahsi geçen sokağın (Tuba/ yeni adı Dilfeza) bulunduğu parsel, Büyükçekmece Belediyesince 10.08.1993 tarih 747 sayılı Encümen Kararı ile 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 16. Maddesi gereğince İmar Uygulamasına tabi tutulmuş, böylece 226, 227, 228, 229, 230, 231 nolu Adalar ve adalar arasında ki İmar yolları oluşturulup kamuya terk edilmişlerdir.

YARGITAY HUKUK GENEL KURULU TOPLU YAPIYA GEÇİLMEZ. KMK OLMAZ DEDİ.

Hukuk Genel Kurulunun 06.11.2013 tarihli  2013-18-362 E. 2013-1528 K.  Hükmünde şöyle diyor :   

Birden çok parselde kurulu yerde Toplu Yapıya Geçilmez,  Kat Mülkiyeti Kanunu olmaz dedi. Bu demek ki, toplu yapıya geçilmeyen yerde, yönetim planı, işletme projesi, ortak gider, aidat, yönetici, yönetim olmaz. Dava konusu yerde 9 ada 8 parselden ibaret.

Yargıtay HGK kararına göre, sıfatı olmayan birileri diyor ki, kamu yolunu kaçak, projede olmayan bariyer, bekçi kulübesi ile gasp ettim. Mahalleye site havası verdim. Aidat diye haraç topladım.

YARGITAY 20. HUKUK DAİRESİ KARARI. Yargıtay 20. HD 2017/919 E. 2017/3255 K. Ve 17 Nisan 2017 de OY BİRLİĞİYLE verdiği kararda dava konusu yerde Toplu Yapıya Geçilmemiştir. Diyor.

Toplu yapıya geçilmeyen yerde Kat Mülkiyeti Kanunu, Yönetim Planı, İşletme Projesi, Yönetim, aidat, ortak gider, özel güvenlik, bariyerli yol olmaz ! Kamu yollarında Özel Güvenlik değil. Kolluk olur. Polis olur.

https://www.turkhabergazetesi.com/public/haber/Alkent-2000-de-toplu-yapiya-gecilmemis-gecilmez-16778

YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ 2010 DAN BERİ ORTADA SİTE YOK OLMAZ DİYOR.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 17.06.2010 tarihinde 2010-10393 E. 2010-10830 K. OY BİRLİĞİYLE karar verdi ve Alkent de aidat toplanamaz, yönetim ve başkan seçilemez dedi.

' Birden çok parselde kurulu sitede, toplu yapı uygulamasına da geçilmemiş olduğundan Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamaz. İhtilafın çözümü genel hükümlere tabidir. '

Bu şu demek:

Alkent 2000 de Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamaz. KMK uygulanmadığı için de, bir yönetici tayini, yönetim, işletme projesi, aidat, avans toplanamaz. Kat Mülkiyeti (KM ) uygulanmadığını içinde ( Yöneticilik Müessesesini sadece KM düzenlemektedir.) BİR YÖNETİMDE OLAMAZ!

https://www.haber3.com/guncel/yargitay-alkentte-aidat-olmaz-haberi-553800

( Yargıtay 3 HD kararı bu linkte )

 ZORLA, AİDAT ÖDENEN KAÇAK KANUNSUZ İŞLER.

1-Projede olmayan kamu yollarına kaçak konan, bariyerler, bekçi kulübeleri ( hepsinin yıkım kararı var ) 2010 da Harcanan para 1 milyon $. Ortak gider adı altında kanunsuz işlere ortak edilmiş.

2-Kamu yollarına banklar konmuş, bunlara harcanan 2010 da 10 bin dolar harcanmış. Oysa hangi bankadan, belediyeden istense, bedava getirilir. Buna da ortak edilmiş.

3- Kamu yollarına yine 2010 da onlarca çamlıca sitesi, sokak adları yazan tabela yapılmış. 50 bin dolar harcanmış. Devlet yolları site yolu gibi gösterilmiş. Buna da ortak edilmiş. Oysa, her sokağın resmi tabelası, Yandex var.

4-Kamu yollarının hergün temizliği yapılmış, bunlar için senede 1 milyon dolar harcanmış. Bu emlak, temizlik vergisi alan belediyenin yapması gereken iş. Buna da ortak edilmiş. Belediye yapmamışsa suç işlemiş. Başkanının derhal görevi ihmalden görevden alınması lazım.

5-Kamu yollarında ağaçların, bitkilerin bakımı yapılmış, yılda 2 milyon dolar harcanmış. Buda B.Çekmece belediyesi park bahçeler müdürlüğünün yapması gereken iş. Buna da ortak edilmiş.

6-Devlet yollarının sokakların aydınlatmasını belediyenin yapması gerekiyor. Senede 330 milyar TL 50 bin dolar civarında. Buna da ortak edilmiş. Kimsede biz kamu yollarının elektrik parasını neden ödüyoruz dememiş!

7- Ambulans 112 de parasız. Ama Çapa özel ambulas firmasına her sene 306 bin TL civarında ödeniyor (100 bin $ ) Buna da ortak edilmiş.

8-Polis 24 saat devriye geziyor. Güvenliği sağlıyor/ sağlamak zorunda. Vergi veren halkın can ve mal emniyeti kolluktan sorulur. Buna rağmen Çetin güvenlik firmasına yılda 4 trilyon TL ( 1 milyon $ civarında , kura göre rakam değişiyor) Kamu yollarında özel güvenlik olması suç. Mahallede , kamu yollarında polis olur. Buna da ortak edilmiş.

 9-Devlet yollarına şeritler çiziliyor. Kaldırımlar boyanıyor. Buna 300 bin TL ( 100 bin $ ) kanunsuz para harcanıyor. Buna da ortak edilmiş. Kim E5 de ki şerit çizimine para öder?

10-Senede 3 trilyon ( 1 milyon $) kura göre değişiyor. Zarar eden sosyal tesis harcamasına zorla ortak edilmiş. Mahallenin sosyal tesisi! Kullanan 25 kişi, masrafına katlanan 295 kişi.

11-Kamu yollarına kanunsuz kasisler yapıldı. 20 bin $ harcandı. Ortak gider dendi. Yüzlerce arabanın ön düzeni bozuldu. Bir rot balans ayarı 500 TL ( 100 $ ) Sürüş konforu bozuldu.

Resim’de, 20 senedir sitede oturduğunu sanan Albayrak, mahallede oturduğunun ve 250 bin dolar boş yere ödediğinin şokunu yaşıyor. Bu paraları geri almak için dava açması gerekiyor.