GÜNCEL

GÜNCEL Haberleri

Ev kiralamak, kız almaktan zor

Kira artışlarında devletin koyduğu yüzde 25'lik sınır, 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona ererken ev sahipleri, kiracılardan bekledikleri kriterlerin dozunu arttırdı.

Ev kiralamak, kız almaktan zor
  • A-
  • A
  • A+

Devletin koyduğu kuralla birlikte son 2 senedir kira kontratı yenileme dönemlerinde yüzde 25 oranında zam sınırı uygulandı. Söz konusu sınır, 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erdi.

SINIR KALKTI KİRADA FAHİŞ ZAMLAR YAPILIYOR

Kira bedellerinin bir anda yükseldiğini söyleyen İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün kira zam sınırının kalkmasıyla ilgili olarak yaptığı açıklamada bu ay açıklanan kira artış oranının yüzde 65 civarında olduğunu dile getirdi.  

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların yükseldiğini belirten Akgün, "1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren ülke genelinde bir milat başladı. Yüzde 25 kira artışı, 2 sene boyunca sürmüştü. Mülk sahipleri mutsuzdu, kiracılar mutluydu. İki yıl çabuk bitti. Kiracılar bu ay yüzde 65,07'lik zam oranıyla karşı karşıya kaldı. Çaresizlik var. Artış yapmayanlar konutu terk etmeye çalışıyor. Ödeyemeyecek konumda olanlar, yeni bir hayata tutunmaya çalışıyor. Kiracı-ev sahibi sorunları aldı başını gidiyor" dedi.

EV SAHİPLERİ 2 YILIN ACISINI ÇIKARACAK ZAMLAR YAPIYOR

Kiracılar bir anda kira fiyatını çok artırmak istemezken 2 senedir sınırda artış yapan ev sahipleri ise fiyatları astronomik yükseltti. Rıdvan Akgün, "Mülk sahipleri, iki senedir bekledim, diyor. Yüzde 65,07'nin 07'sini bile istiyor. Tahliyeler gündeme gelebilir. Sürece arabulucular ve hukukçular katılabilir" dedi.

Rıdvan Akgün,  İzmir'deki ortalama kira fiyatlarına değinerek "Yeni dönemde 3 oda 1 salon konutun kirası, ortalama 20 bin Türk Lirası şeklinde olması gerekirken enflasyon artışı ile söz konusu bu rakam çok yükseliyor. 15 bin Türk Lirası'na oturan bir kiracının yeni kira bedeli 23-24 bin Türk Lirası'na kadar çıkıyor. Halbuki konut boş olsa belki 20 bin Türk Lirası'na kiraya verilecek. Yüzde 65,07 rutinde çok yüksek. Fakat geçmişten gelen yüzde 25'lerin verdiği ağır tahribattan dolayı yüzde 65,07'lere saldıran mülk sahipleri var" diye konuştu.

EV SAHİPLERİ FAHİŞ FİYAT BELİRLERKEN HERHANGİ BİR ENGELLE KARŞILAŞMIYOR

Kira bedelleri yaz aylarında kaçınılmaz artış trendine girerken kiralık konutların giderek azaldığını dile getiren Rıdvan Akgün, "Arz oluşmamış, talep oldukça fazla. İnsanlar ya evleniyor ya boşanıyor. Ev sahipleriyle sorun yaşayan kiracılar tahliye ediliyor. Ciddi bir sirkülasyon var sektörde" dedi.

İzmir'de boş bir konutun fiyatının lokasyonuna göre, 15 ile 30 bin Türk Lirası arasında değiştiğini ve ev sahiplerinin sektörün belirleyicileri olduğunu belirten Rıdvan Akgün, şöyle konuştu:

“Mülk sahiplerinin büyük bir kısmı kira bedellerini kendi belirliyor. 15 bin Türk Lirası daireye 35 Türk Lirası diyen de 40 bin Türk Lirası diyen de var. Serbest piyasada ev sahipleri istediği rakamı veriyor. Çaresiz kalan, konut arayan vatandaşlar, yüksek bedellerle karşı karşıya kalıyor. Fiyatı belirleyen ev sahipleri, onlara destek veren de emlak müşavirleri oluyor.”

BANKADAN KREDİ ALMAK EV KİRALAMAKTAN KOLAY

Açıklamasında konut sahiplerinin yeni kiracı ararken çok seçici davrandığına da değinen Akgün, şunları söyledi:

"Geçmişte insanlar, boş konutlarını kiraya verebilmek için bin takla atardı. Şu an öyle bir konuma geldik ki GBT (Genel Bilgi Toplama) talep edenler de var. KKB (Kredi Kartı bilgisi) isteyen de var. Ekonomik olarak insanların bankalara borcu olup olmadığı ile ilgili araştırma, findeks raporu isteyenler de bulunuyor. Mutlaka bir kefil istiyorlar. Mutlaka çalışsın, düzenli geliri olsun, maaşı olsun, tahliye taahhütnamesi versin gibi şartlar arıyorlar. Bankaya gidip, krediyi rahat alıyorsunuz fakat kolay kolay konut kiralayamayabiliyorsunuz. Kız istemeye gidiyorsunuz, gönüller bir olunca onu da çok rahat alıyorsunuz; fakat bu tarafta mülk sahipleri, kiracılara inanılmaz kriterler dayatıyor. Kiracılara Allah yardım etsin. Yasa onlardan yana gibi görünse bile hepsine konut nasip etsin."

 

Yorum Yazın

DEM Parti'den, Özel'e açılan "beyaz Toros" soruşturmasına tepki

Fatih Belediye Başkanı Turan'dan tutuklu Murat Çalık’a destek

İtfaiye eri tutuklandı, ETS Turizm’e soruşturma yok

Murat Yalçıntaş OYAK’ın yeni Genel Müdürü oldu

Açlık sınırı 25 bin 811 liraya yükseldi

MAHİS-DER: Kamu Maliyesi Güçlenmeli

'Milletin inanç dünyasından kopuk durumdalar'

MEB’de dikkat çeken görev değişikliği

Brüksel mahkemesinden İsrail'e askeri sevkiyat yasağı

Sigorta Bilincindeki Artış, Sektörü Harekete Geçirdi

Konut piyasasında satışlar patladı, fiyatlar uçtu

Güngören yeşil alana erişimde son sırada

Erdoğan ve Al Nahyan bir araya geldi

Bankalar emekli maaşına bloke koyabilecek

Hepimizin cebinden 10 çeyrek altın çaldılar

AK Parti’ye güven oranı yüzde 30’lara kadar indi

Şarköy yangınında yerleşim yerlerinde tehdit azaldı

Enerji içecekleri tehlike saçıyor

Çok olumlu ve verimli bir görüşme gerçekleştirdik

İsrail, Suriye de Cumhurbaşkanlığı sarayı ve genelkurmay binasını vurdu

Akın Gürlek davasında İmamoğlu’na hapis cezası

Trafikte cezalar artıyor

İstihdam rakamlarında inşaat ve hizmet uçtu, sanayi çakıldı

Türkiye Schengen’e 775 milyon euro ödedi

Tekstil devi de iflas etti! 'Sıra diğerlerine gelecek'

İktidar, İsrail’le barışık, köylüyle, işçiyle, emekliyle savaşıyor

Bütçe de 6 aylık açık 980,5 milyar TL oldu

'Binali Yıldırım 15 Temmuz projesini anlatsın'

Temmuz sıcağında devlet hastanesinde klima skandalı

Afyon vişnesinde rekolte dipte, fiyatlar geriledi!

Yükleniyor

Brüksel mahkemesinden İsrail'e askeri sevkiyat yasağı

İsrail, Suriye de Cumhurbaşkanlığı sarayı ve genelkurmay binasını vurdu

AB’den İsrail’e yaptırım uyarısı

Trump dünyayı değiştirmek için 'Deli Adam Teorisi'ni kullanıyor

Güney Kore'de vatandaşlara karşılıksız para dağıtılacak

Dolar son 50 yılın en büyük değer kaybını yaşadı

Sırbistan'da öğrenciler Vuvic iktidarını protesto etti

Yoon Suk Yeol, sıkıyönetim soruşturması kapsamında sorgulandı

Hamaney'i aşağılık bir ölümden kurtardım

İran nükleer projesini yeniden inşa etmeyi düşünürse tekrar saldıracağız!

Bestemsu Özdemir aşkını ilan etti!

Aslı Bekiroğlu plajda dudak dudağa

Simge Ünal'ı kaçırmaya çalışmışlar!

Yüzmeyi öğrendiğim bir denizdeyim

'Çaresizce yanmayı bekliyoruz'

Ayşe Akın, kalbini Squid Game yıldızına kaptırdı

Sıla Türkoğlu güzelliğiyle büyüledi

Güzel oyuncu eleştiri yağmuruna karşı olan sessizliğini bozdu

Melisa Döngel soluğu tatilde aldı!

Güngör, Sofia Vergara’nın üstsüz pozunu beğenince...

BYD'nin Manisa'daki fabrikasında hâlâ faaliyet yok

TOFAŞ, Bursa fabrikasında üretime ara verecek

Elektrikli araç satışları dizeli geçti

Erdoğan, TOGG T10F’i test etti

Volvo EX30 Türkiye Yollarında

İkinci el araca Avrupa’dan 2.5 kat daha fazla ödüyoruz

Ali Özçete OSS'de güven tazeledi

Ekonomik kriz ulaşımı da vurdu

Ticaret Bakanlığı'ndan ikinci el araç ticaretine sıkı denetim

BYD’den 22 modelde beklenmedik indirim

Enerji içecekleri tehlike saçıyor

Temmuz sıcağında devlet hastanesinde klima skandalı

Uzayan yangın sezonu solunum sağlığımızı da tehdit ediyor

İstanbul'da görünürlüğü artan keneler zararsız

Uzmanlar Diş Sağlığına Karşı Uyarıyor

Yanlış Beslenme Kalp Durmasına Yol Açabilir!

Türkiye'deki nanelerde klorpirifos alarmı

Yedikule Göğüs Hastalıkları Hastanesi’nde Çete Çökertildi

Tarım Bakanlığı baharatlardaki hileyi açıkladı

İstanbul’da kene vaka sayısı 7 bini aştı

Erdoğan, TRT Genel Müdürü Zahid Sobacı’yı aynı göreve atadı

Albayrak Grubu'nun Âdil-i Mutlak Hat Eserleri Sergisi Van'da Açıldı

Fahrettin Altun’un düğmesine 19 Mart sabahı mı basıldı?

YGD'de Ödül Hazırlığı Heyecanı Başladı

YGD, Haber Siteleri İçin SEO Stratejilerini Masaya Yatırdı

CHP'li 4 ilçe belediyesine daha operasyon için hazırlık yapılıyor

Halk TV ve Sözcü TV ekranları salıdan itibaren kararıyor

Gazetecilikte Sosyoloji, Psikoloji ve Ses-Nefes Eğitiminin Gücü

ROK, Fatih Altaylı'nın tahliye edileceği tarihi açıkladı!

Fatih Altaylı’nın neden tutuklandığı belli oldu!

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2