İBB Meclisi'nin 2018'de kabul ettiği ancak İstanbul 7. İdare Mahkemesi'nin iptal ettiği, Çatalca'daki 56 bin 302 metrekarelik arazi için hazırlanan yeni imar planı, AK Parti grubunun oylarıyla 'oy çokluğu' ile kabul edildi.
CHP'li Meclis üyesi Sedat Özkan, ufak değişiklikler yapılarak getirilen yeni plana, parsele tanınan imtiyazları değiştirmediği için ret oyu verdiklerini söyledi.
BELEDİYE KARARA İTİRAZ ETTİ
2018'de hazırlanan imar planı değişikliğine dönemin CHP’li Çatalca Belediye yönetimi yüzde 50 imar artışı getirdiği ve 'parsel bazında rant' sağladığı iddiasıyla itiraz etti. Ancak seçimden sonra AK Parti yönetimine geçen Çatalca Belediyesi, itirazı geri çekti.
'İMTİYAZLI' PLANIN DETAYLARI
Çatalca Ferhatpaşa Mahallesi 105 adada 19 parsel nolu, 56 bin 302 metrekarelik arsa 2005 yılında Yılmaz Küçükçalık tarafından satın alındı. 2018 yılında mal sahibi tarafından plan değişikliği teklifi yapıldı. Teklif, 10 Ekim 2018 tarihinde İBB Meclisi'nde kabul edildi.
11 Ocak 2019-11 Şubat 2019 tarihleri arasında askıya çıkan plan değişikliğine Çatalca Belediyesi, 21 Ocak 2019 ve CHP'li İBB Meclis üyeleri Özür Aydın ve İsa Öztürk 25 Ocak 2019 tarihinde itirazda bulundu.
İtirazda bulunan meclis üyesi ayrıca konuyu yargıya taşıyarak, plan değişikliğinin iptali için, 14 Mart 2019 tarihinde İstanbul 7. İdare Mahkemesi’nde dava açtı.
Mahkeme önce 10 Şubat 2020 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı, daha sonra 14 Temmuz 2020 tarihinde de, plan değişikliğinin iptali yönünde kararı verdi.
Mahkeme kararında, plan değişikliğinin gerekçesinin somut bir şekilde ifade edilmediği, değişikliğin yapı yoğunluğunu artırıcı nitelikte olduğu ve başka nedenlerle değişiklikte kamu yararı olmadığı belirtildi.
ÇATALCA BELEDİYESİ'NDEN YENİ PLAN
Mahkemenin plan değişikliğini iptal etmesi üzerine, AK Parti yönetimindeki Çatalca Belediye Meclisi, arsa sahibinin talebi üzerine, 9 Ekim 2020 tarihinde yeni 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, değişikliğini kabul etti. Değişikliğin uygulanabilmesi için İBB'nin yetkisinde olan 1/5000 Ölçekli planlarda da değişiklik yapılması gerektiğinden karar 30 Ekim 2020 tarihinde İBB'ye gönderildi.
İBB Planlama Müdürlüğü de Çatalca Belediyesi'nden gelen teklifi, karar alınmak üzere 11 Ocak 2021 tarihinde İBB Meclisi’ne gönderdi. İmar Komisyonu'na havale edilen teklif, rapor olarak 10 Şubat 2021 tarihinde İBB Meclisi'nde ele alındı.
Mecliste çoğunluğu elinde bulunduran AK Parti grubu, Çatalca Belediyesi’nden gelen teklifi, oy çokluğu ile kabul etti.
CHP'DEN PLANA RET OYU
Yeni plan değişikliğine CHP grubu ret oyu verdi. CHP’li İmar Komisyonu üyesi Sedat Özkan, Mahkemenin iptal ettiği plan değişikliğinde ufak tefek değişiklikler yapılarak yeniden getirildiğini belirtti.
Özkan özetle şunları söyledi: 'Mahkemenin iptal ettiği planda, ufak değişiklikler yapılarak yeni bir plan sunuldu. Yeni sunulan plan, söz konusu parsele önceki yönetim zamanında kabul edilen plan değişikliğinin tanıdığı imtiyazları değiştirmediği için, yeni hazırlanan plana da itiraz ettik.'
