-
Bist100 10.903,91 TL
-
Dolar 42,37 TL
-
Euro 48,90 TL
-
G.Altın 5.542,26 TL
-
Ç.Altın 9.301,82 TL
Türkiye’de ortalama kiralar 2025 yılının ekim ayında 24 bin 923 TL oldu. Kira getirisi en yüksek iller sıralamasında Kırıkkale ve Kars gibi Anadolu şehirleri öne çıkarken, yatırımın gözdesi İstanbul ilk 15'e giremedi.
Endeksa tarafından hazırlanan Ekim 2025 raporu, konut yatırımcıları için çarpıcı veriler ortaya koydu. Türkiye genelinde konutların brüt yıllık ortalama kira getirisi yüzde 7,57 seviyesine ulaşırken, ortalama kira bedeli 25 bin TL sınırına dayandı.
Ekonomim'in haberine göre raporun en dikkat çekici bölümü, konutun satış fiyatına oranla kira getirisinin en yüksek olduğu iller sıralaması oldu. Listede üç büyükşehirden sadece Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ yer bulabildi.
Yatırımcıya en hızlı geri dönüşü sunan il, yüzde 9,01'lik kira getirisiyle Kırıkkale oldu. Onu, yüzde 8,90 ile Başkent Ankara takip etti.
| Sıra | Şehir | Ortalama Konut Fiyatı (TL) | Kira Getirisi (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Kırıkkale | 2.583.490 TL | %9,01 |
| 2 | Ankara | 4.219.670 TL | %8,90 |
| 3 | Kars | 2.347.259 TL | %8,76 |
| 4 | Karaman | 3.216.510 TL | %8,57 |
| 5 | Artvin | 3.423.060 TL | %8,45 |
| 6 | Şanlıurfa | 3.313.920 TL | %8,18 |
| 7 | Kütahya | 3.121.316 TL | %8,18 |
| 8 | Muş | 3.306.460 TL | %8,17 |
| 9 | Tekirdağ | 3.495.240 TL | %8,12 |
| 10 | Kilis | 1.921.800 TL | %8,11 |
| 11 | Bilecik | 3.299.790 TL | %8,07 |
| 12 | Yozgat | 3.093.120 TL | %7,96 |
| 13 | Bingöl | 3.525.665 TL | %7,81 |
| 14 | Edirne | 4.241.598 TL | %7,76 |
| 15 | Ağrı | 3.117.280 TL | %7,74 |
